Vanaf het ogenblik dat een gebouw of een groep van gebouwen twee of meerdere verschillende mede-eigenaars telt, waarbij hun eigendomsrecht werd opgesplitst in zgn. gemeenschappelijke en privatieve delen, ontstaat van rechtswege haar vereniging van mede-eigenaars.
In 99% van de gevallen is op zulke vereniging de dwingende appartementswet van toepassing.
Door hun aankoop worden alle eigenaars automatisch lid van deze vereniging(en) van mede-eigenaars. In die situaties verplicht de wetgever om voor het behoud en het beheer van de ..